Небанков кредит срещу обезпечение
Кредит срещу ипотека: по-висока сума с по-малко формалности
Обезпеченият заем ти позволява да поемеш по-голямо задължение, отколкото необезпечения. Имотът ти служи за гаранция и остава твой.
- Сумата се определя според оценката на имота
- По-малко формалности от банковия ипотечен кредит
- Подходящ за обединяване на стари кредити
Попълни формата и посочи имота. Запитването не те задължава с договор.
Какво е обезпечен заем и как работи
Обезпеченият кредит е продукт, който ти позволява да получиш желаната, често доста висока сума срещу гаранция, че дългът ще бъде погасен навреме заедно с лихвите и таксите.
Небанковият заем изисква по-малко формалности от банковия ипотечен кредит. Благодарение на обезпечението можеш да получиш по-висока сума, без да кандидатстваш в банка.
Как се определя сумата
Три стъпки от запитването до парите.
- Изпращаш запитванеПосочваш желаната сума, вида на имота и точния му адрес.
- Имотът се оценяваСтойността му определя кредиторът или нает от него оценител.
- Получаваш предложениеНа база оценката се определя размерът на кредита, който може да бъде отпуснат.
Какво може да служи за обезпечение
Обезпечението най-често е недвижим имот, но не само. Във формата можеш да посочиш следните видове имоти.
- Апартамент
- Къща
- Офис
- Магазин
- Гараж
- Търговски обект
- Земя в регулация (УПИ)
- Земеделска земя
Небанков или банков кредит срещу имот
Двата варианта се различават по изисквания, скорост и цена. Сравни ги, преди да избереш.
Небанков кредит
- По-малко формалности при кандидатстване
- Възможност за по-висока сума срещу обезпечение
- Вариант, когато банката е отказала
Имай предвид
- Цената на кредита (ГПР) често е по-висока от банковата
- Има разходи по оценката и вписването на ипотеката
- Залагаш имота си като гаранция
Какви документи са необходими
Списъкът може да се различава леко при отделните кредитори. Най-често се искат:
- Документ за самоличност.
- Акт за собственост на имота.
- Удостоверение за тежести върху имота.
- Актуална оценка на имота.
Преди да заложиш имота си
Кредитът срещу ипотека е сериозно решение. Три неща, които да провериш.
Често задавани въпроси
Какво е кредит срещу ипотека?
Това е заем, при който недвижим имот служи като гаранция, че дългът ще бъде върнат заедно с лихвите и таксите. Срещу тази гаранция кредиторът може да отпусне по-висока сума, отколкото при необезпечен кредит.
Каква сума мога да получа?
Размерът зависи от оценката на имота, която прави кредиторът или нает от него оценител. Във формата на тази страница избираш желаната сума, а одобреният размер се определя след оценката.
Оставам ли собственик на имота?
Да. Имотът остава твой и продължаваш да го ползваш. Върху него се вписва ипотека в полза на кредитора, която се заличава, след като погасиш кредита.
Какви имоти се приемат за обезпечение?
Във формата можеш да посочиш апартамент, къща, офис, магазин, гараж, търговски обект, земя в регулация или земеделска земя. Дали конкретният имот е подходящ, преценява кредиторът.
Какви документи ще ми трябват?
Най-често документ за самоличност и документи за имота: акт за собственост, удостоверение за тежести и актуална оценка. Списъкът може да се различава при отделните кредитори.
Мога ли с този кредит да рефинансирам стари задължения?
Да. Кредитът срещу имот често се използва за обединяване на няколко кредита в един по-голям, с една вноска.
Какво става, ако спра да плащам?
Имотът е гаранцията по кредита. При трайно неплащане кредиторът има право да се удовлетвори от него, затова прецени внимателно дали вноската е по силите ти.
Имаш имот и ти трябва по-голяма сума?
Изпрати запитване с вида и адреса на имота.
Полезно за четене