Рефинансирай умно и лесно

RE FINANCE

Ипотечни кредитиОнлайн кредити

Пари срещу недвижим имот/жилище

Kредит срещу залог на недвижим имот





рефинансиране на кредитИмате недвижимо имущество, но ви трябват пари? Това което можете да направите е да заложите вашето недвижимо имущество за да вземете кредит. Или да заложите част от него и в замяна да получите сумата на която е оценена тази част. Това са така наречените ипотечни кредити и те са на пазара от дълги години, много хора, които отговарят на изискванията, са се възползвали от тях. Така че кредит срещу имущество е нещо нормално.






Кредитния пазар в днешно време е изключително разнообразен, за разлика от периода преди десетилетие, когато имаше Световна финансова криза. В наши дни може да се вземе ипотечен кредит от банки и от компании за кредити. Всичките мога да ви дадат пари, ако заложите някакъв недвижим имот. Обаче ще трябва да докажете, че притежавате имота с необходимата документация.

Ако притежавате идеална част от някакъв апартамент например, също е възможно, не е задължително да сте собственик на цялото застроено помещение. Възможно е да имате някаква земя на която искате да строите или пък да притежавате цяла сграда пълна с офиси, търговски площи или гаражи. Проучете пазара преди да предприемете стъпката да залагате каквото и да било недвижимо имущество. Когато намерите най-добрия ипотечен кредит чак тогава действайте.




Ипотечните кредити сами по себе си представляват пари срещу залог на  недвижимо имущество. Тяхната реализация в повечето случаи е по-успешна от един потребителски кредит например. Лихвите по ипотечните кредити са по-ниски, защото вие обезпечавате кредита с недвижим имот. Освен това имате по-голям срок за парите, както и за по-големи кредити.

Така че прибягвайте до ипотечните кредити само, ако наистина се нуждаете от големи суми пари и имате изгодни условия по кредита, само тогава си струва да се реализира един ипотечен кредит.

Държава все повече се опитва да регулира ипотечните кредити. Тя опитва да постави гаранции като измисля нови закони за тази цел. Оценителите които оценяват имотите към банките, вече са независими от тях. Освен това задължение на банките е да уведомят потребителите при промяна на лихвените проценти. Ако не сте открили точната банка винаги можете да се обърнете към компания за кредити и ако условията ви устройват, да вземете ипотечен кредит от там.

 

 

 

 

VIVACREDIT




Кандидатствай за изгоден онлайн кредит от VIVACREDIT на сума между 100 и 5000 лв. на месечни или двуседмични вноски.

ГПР (Годишен процент на разходите) в този пример е 49.33%, а ГФЛП (Годишен фиксиран лихвен процент) е в размер на 40.32%

 

ТИПИЧЕН ПРИМЕР ВИВАКРЕДИТ СТАНДАРТ

При отпуснат кредит в размер на 600 лв. за период 14 седмици (7 вноски) в случай на коректно изпълнение на всички задължения по договора, двуседмичната Ви вноска ще е 91,11 лв. Общата дължима сума по кредита е 637,77 лв. ГПР (Годишен процент на разходите) в този пример е 49.33%, а ГФЛП (Годишен фиксиран лихвен процент) е в размер на 40.32%.

 

Обединяване на кредити / консолидация и рефинансиране на кредит




Обединяване на кредити без поръчител

рефинансиране на кредитМного неприятен момент е, когато имате няколко кредита и всеки месец трябва да мислите къде, колко пари да върнете. Случва се, наред с другите ежедневни задължения, да забравите падежната дата и да не спазите плащането си. Започват да ви звънят, да ви търсят и да трупате досие като нелоялен клиент. Отделно всеки от кредитите има своя лихва и процент на оскъпяване, което буквално ви съдира кожата.

Тези ситуации се случват на потребителите и затова банковите и небанковите институции са измислили услугата консолидация. При нея всички кредити се обединяват под съвършено нов договор с нови условия. Целта е той да бъде по-изгоден и общата му лихва да е по-ниска от тази събрана между всички.

обединяване на кредити без поръчител




Идеята на тази услуга е, че вие ще изтеглите нов заем, който да е по-голям и да покрие всичките ви други задължения. В най-честите варианти месечните му вноски са по-ниски от това, което ще сте плащали преди, а годишният процент на разходите също се явява по-малък. На прост език казано, погледнато в перспектива, ще спестите много пари, ако постъпите именно така. Става въпрос за обединяване на краткосрочни заеми, потребителски такива или обикновени кредитни карти.

Съблюдавайте правилата в договорите. Както многократно сте чували има много скрити клаузи, на които може да не обърнете внимание и после да бъдете изненадани от таксите, които са се включвали в тях. Затова най-добрият вариант е да имате финансов съветник, който разбира от тези неща и ще ви предпази от „подхлъзване”.

Поглеждайки разумно на ситуацията, всеки ще види ползата от рефинанс на заемите и идеята за консолидация. Хубаво е да знаете, че независимо дали сте ги избрали е важно заемът да се плаща в кратък срок. Причината е проста, дългото време на връщане на парите, означава повече лихви, по-голямо оскъпяване и това не е във ваша полза.




обединяване на кредити без поръчител

Рефинансиране на лош кредит

Рефинансиране или обединяване  на лоши кредити





рефинансиране на кредитЧовек никога не знае в кой момент, ще се окаже че има нужда от пари. Понякога нещата не са толкова належащи, но парите ни трябват. В България има голям избор от видовете кредити и всеки човек може да се насочи към някоя услуга, за да реши финансовите си проблеми. Общото при всички видове кредити, е че се начислява определена лихва. Потребителските и ипотечните кредити като вид услуга, се търсят от доста хора, при тях  срок на погасяване е значително по-голям. На много хора тези кредити им натежават след време. Рефинансирането е решение на проблема. Благодарение на него можете да заличите стария заем, като същевременно избягвате риска да натрупате лоша кредитна история. Всеки нов кредит си струва, ако е с по-изгодни условия от стария.

Вашата кредитна история е от значение за това дали ще ви бъде отпуснат кредит. Затова се опитайте да я запазите чиста. Ако не сте успeли но искате нов кредит, тогава банките ще имат някой рестрикции спрямо вас.




Когато кандидатствате за нов заем, банките ще ви подложат на проверка. За тях е важно да разберат  дали сте били изряден платец някога. Това значи да сте плащали навреме вашите вноски. Също така това да е било вършено в определените по договор срокове. Всяко ваше закъснение в миналото или неплащане на някоя сметка, автоматично ви вкарва в черния списък. Така банката гледа на вас като на рисков клиент.

Ще можете да рефинансирате, банката ще се съгласи. Но условията няма да бъдат благоприятни. И то точно заради това, че вие сте рисков клиент. Най-вероятно ще имате по-висока лихва. Това ще направи целия кредит доста по-скъп, а причината ще бъде във вашата лоша кредитна история. Ето защо е добре никога да не закъснявате с плащанията на вноските.

Рефинансирането почти винаги е възможно. Стремете се обаче към максимално добри условия. Бъдете сигурни че всичко е обмислено и чак тогава предприемайте нещо. Една консултация с експерт винаги е добре дошла.




 

 

 

 

 

Кредит до 5000 лева

При нужда от кредит до 5000 лева





Според специалисти, българите в най-голям процент теглят кредити, чиито суми са до 5000 лв. Ако и вие имате нужда от сума, която отговаря на посочената и се чудите коя институция да изберете, продължавайте да четете статията. Тук ще ви представим онези институции на българския финансов пазар, които са най-удовлетворителни откъм време ( кандидатстване, одобрение, получаване на пари), улеснен процес и най-вече без излишни бумащини. В повечето от тях е нужно да представите само лична карта, без да водите човек за поръчител и без да чакате много време преди да разберете отговора от банката. Това дали сте одобрен, разбирате почти на мига, а сумата може да получите до края му.




КРЕДИТ ДО 5000 ЛЕВА

Ferratum

Политиката им е следната: сумите, които предлагат варират по скалата от 50 до 5000 лв. Кандидатстването става по лесен начин чрез апликация, използвайки Интернет. Още същия ден получавате отговор, заедно с вашите при, при одобрение. Имате възможност да вкарате предварително цялата сума по кредита при желание от ваша страна. Хубавото тук е, че ако го направите лихвата, която ще платите е само за периода, който сте използвали, т.е. в който сте изплащали.

Профи Кредит

Екипите, с които работи институцията и като цяло политиката ѝ е в полза на клиента. Тук се има предвид, че се проявява разбирателство и съчувствие към онези хора, които остават безработни или са изправени пред дадена житейска трудност като болест, смърт и т.н. В такива случаи се изработват нови варианти, в които вноската може да се отложи във времето или пък да се намали. Може да посетите както офисите, така и да попълните онлайн заявка, в която да заявите  за каква сума е искането ви (от 100 до 5000 лв.), Процесът от кандидатстването до получаването на парите е много кратък, в рамките на деня, което допълнително улеснява потребителя. Тук отново ще ви бъде нужен само документ за самоличност.

Овъргаз Капитал

Тук процедурата тече само електронно. Чрез Интернет се изпращат нужните данни за кандидатстване, а одобрението става до минути. По-различното е, че може да поискате сума до 7000 лв. при по-голяма нужда. Възможността за рефинансиране на стара дължима сума също е сред опциите на институцията.




КРЕДИТ ДО 5000 ЛЕВА

 

 

 

 

 

Кредит за хора без работа

Отпускат ли се онлайн кредити за безработни?





рефинансиране на кредитШирокоразпространено е мнението у нас, че на хората без работа не се отпускат заеми. Предвид състоянието, в което се намираме и безработицата в цялата страна, това вече не е така и промяната е факт. Кредитните институции, адаптирайки се към условията, са започнали да се притичат на помощ на нуждаещите се, в лицето на безработните. В банките документите и изискванията не са малки, като например да докажете ежемесечни доходи, чрез договор от работа, обезпечение или поръчител. Когато не отговаряш на някои от изискванията, се смяташ за ненадежден. Заради тези условия се раждат и институциите за онлайн кредити. Те са отлична възможност за онези, които имат проблеми с одобрението в банките. Политиката им е много по-гъвката, а процесът е лесен . Документите в повечето случаи изискват само една лична карта, без да имаш човек за гаранция или други излишни неща.

БЪРЗ КРЕДИТ ЗА ХОРА БЕЗ РАБОТА



БЪРЗ КРЕДИТ ЗА ХОРА БЕЗ РАБОТААко сте безработен и имате нужда спешно от пари, които са неголяма сума, то онлайн кредити са вашето решение. Носете документ за самоличност, трябва да сте над 18 години и да сте гражданин на България. Също така е добре осигурителният ви стаж да е непрекъснат, а във ваша полза ще е чистото кредитно минало. Без други заеми, нередовни плащания, лошо ЦКР и т.н.

Може да попълните своята кандидатура дори без да напускате дома, благодарение на интернет. Отговорът ще получите много скоро, а парите можете да усвоите до края на деня. Тези заеми са измислени в услуга на онези, на които са възникнали неочаквани разходи, сметки и т.н., които не изискват голяма сума.

Освен безработните, в затруднено положение се оказват и хората, които нямат фиксирана месечна заплата, а работят на частна практика, а също и младите майки, които са в период на майчинство. Според статистиката тези групи хора по-често се случва да се възползват от услугите на кредитните институции.




БЪРЗ КРЕДИТ ЗА ХОРА БЕЗ РАБОТА

Как да получим заем до аванс ?




рефинансиране на кредитКакво представляват кредитите до аванс? Някой фирми отпускат пари назаем, докато работодателят не ви плати заплатата. Тази услуга е доста популярна напоследък и много хора се възползват от нея. Фирмите за онлайн кредити предлагат заем до аванс. По този начин хора изпаднали във финансова беда, могат да вземат свежи пари, с които да решат проблемите си незабавно. Ако сте свършили парите, а трябва да купите нещо, не се колебайте да кандидатствате за такъв кредит. Фирмите за кадети имат ясна политика. Договорите са написани възможно най-ясно и никой няма да тръгне да ви лъже или мами.






Кредит до аванс е услуга, която Ви дава веднага готова сума пари. Тук ще избегнете трудовите процедури, които ги има при банките например. Фирмите за кредити отдавна са опростили нещата и затова са толкова харесвания. Няма как да изтеглите например 20000 лв, но пък и няма големи изисквания за да ви одобрят за кредит. Може дори да се разминете с лихвата, ако вземете кредит и го върнете наведнъж в даден момент. Другия вариант е да си изплащате месечните вноски докато свърши срока на кредита. Размерите на тези кредити биват най-често от 100 до 2000 лв.

Условията навсякъде са различни. Различни са и сроковете, за които трябва да погасите взетия заем.




Заем до ванс означава, че вие връщате парите, веднага след аванса си и то без лихва. Ако закъснеете със срока обаче ще ви бъде начислена такава. Когато вземете например 200 лв и ги върнете в уговорения 15-дневен срок, ще трябва да върнете 200 лв и нито стотинка повече.

Закъснеете ли обаче със срока, ще имате лихва.

Вариантите да вземете кредит до аванс са няколко – по интернет, по телефона, на място в офиса на фирмата. Поръчител и извлечения за доходите най-вероятно няма да ви трябват. Носете си лична карта и малко търпение. Кредит до заплата е добър вариант да спасим положението в трудни моменти.

Ипотечен кредит за покупка на апартамент

Кредит срещу ипотека на жилище





рефинансиране на кредитЦелта на един ипотечен кредит почти винаги е покупка на ново жилище. За да вземете кредита обаче, вие трябва да направите ипотека. Тоест да гарантирате за заема с някакъв недвижим имот. Имайте предвид, че много важно за лихвата е какъв ще бъде този имот. Като цяло банките приемат почти всякакви недвижими имоти като залог. Но в колкото по-добро състояние е имота, толкова по-изгоден ще бъде кредита. Ако притежавате къща, работно ателие, гараж, апартамент или някакъв друг недвижим имот, винаги можете да го ипотекирате.






В зависимост от вашите цели банката ще прецени как точно да обезпечи кредита. Много вероятно е като обезпечение да послужи новият имот, който искате да придобиете. Трябва да знаете обаче, че не можете да разчитате на голяма сума пари, ако имота ви е в лошо състояние. Също така ако искате по-голям кредит, банката може да не се задоволи с един имот, а с няколко.

Има няколко фактора, които определят размера на кредита и това за какъв срок ще го върнете.

От първостепенна важност е как ще бъде оценен вашия недвижим имот и на какви процентни нива ще се спре банката. Всяка банка има обучени оценители, които на място оценяват имотите. Другият важен фактор са вашите доходи. Много банки ще ви дадат кредит и без да имате сигурни доходи, но лихвите тогава ще бъдат по-високи. Имайте предвид, че някои банки имат граница, която не могат да прескочат, когато отпускат кредит.




Ипотечните кредити, както и повечето кредит,и се погасяват всеки месец на равни суми. Ако в даден момент имате достатъчно пари и желаете да погасите вашия кредит преди да изтече договора, най-вероятно ще имате някаква наказателна такса. За да усвоите един ипотечен кредит е необходимо да имате банкова сметка и по възможност тя да бъде в банката, от която взимате кредита.

В днешно време почти всички банки имат интернет платформи и оттам лесно можете да заявите кредита. Така спестявате време да обикаляте и да търсите най-изгодната оферта.

 

 

 

Кандидатстване и рефинансиране на бърз кредит

Ипотечен кредит без трудов договор

Изисквания при жилищен кредит без трудов договор





рефинансиране на кредитМоже би всички сме виждали реклами по телевизията за отпускане на ипотечен кредит, без обаче да трябва да работите и да представите трудов договор. Рекламите са направени, за да накарат потребителите да се възползват от услугата и често пъти те са подлъгващи и примамващи. Често пъти информацията бива изопачавана за да ни заблуди. В интерес на истината имат кредити, които се отпускат без човека да трябва да доказва месечни доходи и да представят трудов договор. Такива кредити са ипотечните. Не трябва да доказвате доходи, но ще се наложи да заложите жилището си. Това автоматично може да направи вашият дом собственост на банката, ако имате затруднения с изплащане на кредита. Хубавото в случая е че всеки може да вземе кредит, независимо дали има добра или лоша кредитна история.




На какви изисквания трябва да отговаряте за такъв кредит?

Най-важното нещо разполагате с имот, който да бъде интересен за банката и тя да го оцени по възможно най-добрия начин. Независимо дали залагате вашият офис, къща, вила, магазин или апартамент, имота ще бъде предварително оценен от експерт на банката. И най-добре ще бъде ако той се намира в градска среда, а не в село. Имота трябва да бъде в много добро състояние. Банката има пълното право да направи оценката, която прецени за имота. По-голям имотите които се намират в централна градска част.




От качеството на имота също така зависи и лихвения процент. Той ще бъде по-нисък, ако имота бъде по квалитетен. Не бързайте да се радвате – вие ставате заложник на банката и ще имате отношения дълги години с нея.

Всяка банка има различни кредитни услуги, затова се запознайте с условията преди да пристъпите към кредит. Опитайте се да се информирате максимално много и да разберете колкото се може повече оферти. Най-добрият начин да вземете изгоден кредит е да бъдете добре информирани.

 

Кредити с фиксирана лихва

За кредитите с фиксирана лихва през целия период





рефинансиране на кредитКогато човек иска да вземе кредит почти винаги изниква въпроса от кой тип да бъде той и каква да бъде лихвата – плаваща или фиксирана. Има ли разлика между двете и в какво се състои тя?

Ако искаме една нашият кредит да бъде с ниска лихва ще трябва да отговаряме на някои изисквания. Или просто да разучим Какъв ще бъде периода за кредита, това в голяма степен ще определи и неговата лихва. Също така тази лихва как се формира, какви фактори са отговорни за това. Много е важно Какъв тип кредит искаме да вземем и за колко време възнамеряваме да го изплатим, всички тези неща оформят и определят процента на лихвата.




Най-хубавото на фиксираните лихви са именно това – че те са фиксирани за целия период и това осигурява сигурност на потребителя. Вноските, които той трябва да изплаща всеки месец, са еднакви и не се променят за целия период. Когато потребителят кандидатства за кредит той вече е наясно каква ще бъде неговата лихва. Тя все пак подлежи на промяна, но само ако клиента пожелае това предварително. Защо тогава понякога фиксираната лихва не е толкова подходяща. Защото когато лихвените нива на пазара се променят, една фиксирана лихва няма как да се нагоди според тези нови условия. По този начин където може да се оскъпи значително.

Променливата лихва понякога е по-добрият вариант, когато теглим кредит. Тя може да отговори адекватно на динамичния пазар и неговите промени, когато става въпрос за лихвени проценти. Една променяща лихва се адаптира доста по-добре към нови условия. Тази лихва се формира от пазарния индекс, като към него има някаква друга добавка. Тази добавка няма да се променя през периода, тя ще бъде фиксирана. LiBOR, SOFIBOR, EUROBOR с пазарните индекси за лихвените проценти на кредитния пазар. Някои банки остават предварително буфер когато се променя лихвата, по този начин те се застраховат. Този буфер защитава и потребителите при повишение на лихвата.